jueves, 18 de noviembre de 2010
La Sexta noticias con Salvar el Palmar
Aquí os dejamos el video emitido en las noticias de la noche de La Sexta el día 18 de noviembre de 2010.
miércoles, 17 de noviembre de 2010
LOS MACROHOTELES EN EL PALMAR NO SON NINGÚN NEGOCIO.
En los últimos días, hemos leído tres noticias que, vistas en su conjunto, marcan una clara dirección:
1. Una encuesta en los diarios locales, desvela que más del 80% no apoyan la recalificación del suelo de Trafalgar para que se construyan macrohoteles. No nos pilla de sorpresa: como atestigua el propio éxito de SALVAR EL PALMAR, el turista, visitante y admirador habitual de Trafalgar NO quiere los macrohoteles.
2. Más de 20 hoteles en la costa de Cádiz, ¡¡Con más de 11.000 camas!! echan el cierre hasta abril. O en otras palabras, los resorts hoteleros de sol y playa no dan para más, y, a nivel de empleo, solo ofrecen estacionalidad y precariedad.
3. Cómo confesó el Alcalde de Vejer, todavía no ha aparecido ninguna cadena hotelera que se quiera hacer cargo de lo que pretende la Promotora y el Ayuntamiento. ¿Por qué? Pues porque como se está reconociendo en las anteriores noticias, cada vez es más evidente que aquí, en El PALMAR y TRAFALGAR, el negocio NO está en los resorts hoteleros de sol y playa. El negocio está en el turismo que hoy por hoy ya existe en la zona. Un turista de naturaleza, de surf, de pequeños negocios rurales, que en lugar de encerrarse en un Resort con Daiquiri y pulserita en mano , prefiere integrarse y disfrutar con los vecinos y habitantes de la zona. Un turismo que llega a Trafalgar, precisamente, huyendo de esos grandes complejos hoteleros, de esas campos de Golf y de esas urbanizaciones de lujo que, ahora, están sacando de su chistera estos políticos trasnochados. Por lo tanto, ¿Qué cadena hotelera en su sano juicio va a atreverse a apostar por un negocio turístico que no está dando resultado y que además no es deseado por los miles de turistas que frecuentan la zona?
Y por si fuera poco, se está buscando una cadena hotelera que invierta... ¡¡en un paraje defendido activamente por un gran movimiento ciudadano!! No olvidemos que, además de los 50.000 miembros de esta plataforma en Facebook, ya se han recogido, junto a otras organizaciones, casi 100.000 firmas en contra de ese macroproyecto hotelero. ¡100.000 personas con su nombre, su apellido y su DNI! (Recordemos que, por ejemplo, el tema de las corridas de toros entró en el Parlamento Catalán respaldado por 75.000). Miles y miles de personas que no van a desmotivarse ni desmovilizarse por una causa que consideramos justa y representativa de los nuevos tiempos.
Visto lo visto, nosotros lo tenemos claro. Cualquier persona con sentido común también: ¿Que empresario con dos dedos de frente va a arriesgar su dinero, sabiendo que el proyecto genera un rechazo tan grande y está en el punto de mira de un activo movimiento ciudadano en contra?
ESTAREMOS ATENTOS PARA INVITAR A ESTA REFLEXIÓN A CUALQUIER CADENA HOTELERA QUE ESCUCHE LOS CANTOS DE SIRENA QUE LES LLEGUEN DESDE LA PROMOTORA O EL AYUNTAMIENTO DE VEJER.
Continuará...
1. Una encuesta en los diarios locales, desvela que más del 80% no apoyan la recalificación del suelo de Trafalgar para que se construyan macrohoteles. No nos pilla de sorpresa: como atestigua el propio éxito de SALVAR EL PALMAR, el turista, visitante y admirador habitual de Trafalgar NO quiere los macrohoteles.
2. Más de 20 hoteles en la costa de Cádiz, ¡¡Con más de 11.000 camas!! echan el cierre hasta abril. O en otras palabras, los resorts hoteleros de sol y playa no dan para más, y, a nivel de empleo, solo ofrecen estacionalidad y precariedad.
3. Cómo confesó el Alcalde de Vejer, todavía no ha aparecido ninguna cadena hotelera que se quiera hacer cargo de lo que pretende la Promotora y el Ayuntamiento. ¿Por qué? Pues porque como se está reconociendo en las anteriores noticias, cada vez es más evidente que aquí, en El PALMAR y TRAFALGAR, el negocio NO está en los resorts hoteleros de sol y playa. El negocio está en el turismo que hoy por hoy ya existe en la zona. Un turista de naturaleza, de surf, de pequeños negocios rurales, que en lugar de encerrarse en un Resort con Daiquiri y pulserita en mano , prefiere integrarse y disfrutar con los vecinos y habitantes de la zona. Un turismo que llega a Trafalgar, precisamente, huyendo de esos grandes complejos hoteleros, de esas campos de Golf y de esas urbanizaciones de lujo que, ahora, están sacando de su chistera estos políticos trasnochados. Por lo tanto, ¿Qué cadena hotelera en su sano juicio va a atreverse a apostar por un negocio turístico que no está dando resultado y que además no es deseado por los miles de turistas que frecuentan la zona?
Y por si fuera poco, se está buscando una cadena hotelera que invierta... ¡¡en un paraje defendido activamente por un gran movimiento ciudadano!! No olvidemos que, además de los 50.000 miembros de esta plataforma en Facebook, ya se han recogido, junto a otras organizaciones, casi 100.000 firmas en contra de ese macroproyecto hotelero. ¡100.000 personas con su nombre, su apellido y su DNI! (Recordemos que, por ejemplo, el tema de las corridas de toros entró en el Parlamento Catalán respaldado por 75.000). Miles y miles de personas que no van a desmotivarse ni desmovilizarse por una causa que consideramos justa y representativa de los nuevos tiempos.
Visto lo visto, nosotros lo tenemos claro. Cualquier persona con sentido común también: ¿Que empresario con dos dedos de frente va a arriesgar su dinero, sabiendo que el proyecto genera un rechazo tan grande y está en el punto de mira de un activo movimiento ciudadano en contra?
ESTAREMOS ATENTOS PARA INVITAR A ESTA REFLEXIÓN A CUALQUIER CADENA HOTELERA QUE ESCUCHE LOS CANTOS DE SIRENA QUE LES LLEGUEN DESDE LA PROMOTORA O EL AYUNTAMIENTO DE VEJER.
Continuará...
lunes, 15 de noviembre de 2010
La Costa de la Luz se resigna a ser un destino de temporada.
Esta es la apuesta por el "desarrollo" que venden los alcaldes de Trafalgar para justificar los macrohoteles. ¿La realidad? No van buscando crear empleos, sino recalificar terrenos para llenar sus arcas. Y manipulan al pueblo poniendo el empleo como excusa. UN AUTÉNTICO ESCÁNDALO.
La temporalidad es endémica en el sector, un mal identificado. Pero los empresarios advierten de que la situación irá a peor en los próximos años. Los pocos que abren en invierno, se plantean en cierre, según revelan varios de los hoteleros consultados. Hay diferentes ejemplos. Según la información facilitada por Gonzalo Fuentes, de CCOO, se ha alcanzado un acuerdo entre empresa y plantilla para convertir en negocio estacional el Colón Costa Ballena (200 habitaciones), en Rota. El negocio es propiedad de Grupo Jale y está en una situación delicada tras ser declarado en concurso de acreedores hace pocas semanas.
Alberto Oneto, director general de Apartahotel Tartessus (272 habitaciones), otro de los supervivientes en temporada baja en el Novo Sancti Petri, coincide en que el invierno "está cogido con pinzas en el destino". "Nosotros nos planteamos que, mientras que no nos cueste el dinero, estaremos abiertos en invierno. Ése es nuestro compromiso con el sector, con el destino y con nuestra plantilla. Pero si esto sigue así, si este año es tan malo como el anterior y volvemos a perder el dinero que perdimos el año pasado, cerraremos con total seguridad", apuntó Oneto, uno de los pocos empresarios gaditanos participantes esta semana en la feria de turismo de Londres, la World Travel Market.
El portavoz sindical insta a la Junta de Andalucía a tomar medidas "eficaces" contra la estacionalidad del sector. Por ejemplo, cita Fuentes, retirar cualquier subvención a los hoteles de temporada y "premiar" a los que permanecen abiertos todo el año.
El delegado de Turismo de la Junta en Cádiz, Manuel González Piñero, que conoce la "eterna problemática" del turismo, sostiene que la crisis también tiene sus repercusiones en la temporada baja. "Durante el último decenio se registraron excepcionales veranos que permitían soportar mejor la temporada baja. Ahora el recorrido del ejercicio no es el mismo, hay muchas incertidumbres". González Piñero recuerda que los hoteles que cierran son vacacionales y dependen de la playa y el buen tiempo -"no se le pueden pedir peras al olmo"-. Y, aun así, opina que el cierre de un hotel durante seis meses "no es de recibo".
Puedes leer la artículo completo en este link: http://www.diariodecadiz.es/article/provincia/836314/la/costa/la/luz/se/resigna/ser/destino/temporada.html
jueves, 11 de noviembre de 2010
Da gusto compartir noticias como esta.. Buenas noticias en la costa asturiana, ¿aplausos?
Son demasiadas veces las que desde Greenpeace alertamos sobre planes urbanísticos en la costa desmesurados y destructores del territorio, pero hoy queremos compartir una buena noticia. En el mundo del urbanismo alguna vez pasan cosas como éstas, aunque por desgracia no son la mayoría de las veces. Aunque la normativa ambiental prima sobre la ordenación urbanística, la excepcionalidad de estos casos positivos en el litoral merecen un aplauso. Un aplauso entre interrogaciones porque no debería ser una celebración ni un reconocimiento el básico cumplimiento de la Ley por parte de la Administración Pública.
Allá por el año 2008 presentábamos alegaciones al Plan General de Ordenación Urbana de Gozón (Asturias) que por segunda vez consecutiva el Ayuntamiento pretendía aprobar a pesar de ser un plan que afectaba a Espacios Naturales Protegidos y que pretendía construir, entre otras barbaridades, un campo de golf con una gran urbanización anexa al más puro estilo de los resorts del Mediterráneo. Dentro de las irregularidades del Plan depredador de este Ayuntamiento ni se identificaban ni se valoraban adecuadamente los impactos ambientales recogidos en un breve y sospechosamente benevolente del Informe de Sostenibilidad Ambiental.
Y de nuevo, por segunda vez, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha tumbado el Plan, echando por tierra la intención de desarrollar promociones inmobiliarias en varios núcleos rurales del municipio, muchos de ellos en zonas próximas al mar. La CUOTA apunta a que el Ayuntamiento de Gozón califica como urbanizables suelos protegidos por el Plan de Ordenación del Litoral Asturiano (POLA). Además alude a que algunas de las propuestas inmobiliarias supondrían “crecimientos extensos no justificados” y que “proponen un modelo de edificación indiscriminada y extensa en suelo no urbanizable”.
Aunque el Alcalde, Salvador Fernández del PP, ha anunciado que pretende sacar adelante el campo de golf de Verdicio presentando un plan especial, de ninguna manera podrá hacerlo sin modificar el PGOU, por mucho que quiera favorecer a intereses privados y a la especulación.
Hoy desde Greenpeace celebramos este éxito, pero sin duda el gran aplauso lo enviamos a Barcelona, a nuestra amiga y abogada voluntaria Carmen, abogada urbanística voluntaria que nos ayudó a elaborar las alegaciones del plan, porque gracias a su buen hacer jurídico, hoy este Plan Urbanístico ha sido rechazado.
Pilar Marcos, Responsable de la Campaña de Costas
- Campaña de Costas de Greenpeace
http://greenpeaceblong.wordpress.com/2010/11/11/buenas-noticias-en-la-costa-asturiana-%C2%BFaplausos/
martes, 9 de noviembre de 2010
LA GRAN MENTIRA DE LA CREACIÓN DE EMPLEO Y LOS MACROHOTELES EN TRAFALGAR
Declarando Trafalgar PAISAJE PROTEGIDO se crearían más puestos de trabajo, de mejor calidad y con mayor proyección de futuro para los habitantes y vecinos de la zona.
¡Basta ya de ampararse en la creación de empleo para justificar los macroproyectos hoteleros en El Palmar y el resto de la costa de Trafalgar! Para el movimiento ciudadano “Salvar el Palmar” es realmente escandaloso que algunos políticos locales y de la Junta de Andalucía engañen de esa forma a la ciudadanía. ¿Qué es lo que están ofreciendo? ¿Puestos de trabajo en la construcción para los albañiles de la zona? ¡Ni siquiera eso! Porque como cualquiera puede comprobar en multitud de casos similares, cuando la construcción se pone en manos de las grandes promotoras, éstas traen sus propias peonadas de fuera.
Y además... ¿una vez acabado los hoteles? ¿De dónde vendrá el maná para los gaditanos? ¿De esos trabajos de camareros y limpiadoras en temporada alta? ¿Es eso todo lo que los políticos tienen para ofrecer a los habitantes de Trafalgar? ¿Es así como piensan sacar a Cádiz del manido furgón de cola en temas de empleo? ¡Que vergüenza! ¡Que forma tan indignante de aprovecharse de la buena fe de la gente para salirse con la suya, que no es otra cosa que entregar una de las pocas costas vírgenes que aún nos quedan en nuestro país, a las grandes promotoras inmobiliarias.
Señores políticos, ¿Quieren realmente crear empleo? ¿Quieren que este empleo sea estable, no estacional, de buena calidad, y que asegure el futuro de sus ciudadanos gaditanos y de las siguientes generaciones? Sí? Pues muy sencillo: DECLAREN TRAFALGAR COMO PAISAJE PROTEGIDO.
CÓMO SACAR PARTIDO DE LO QUE DISTINGUE A CADIZ DEL RESTO DE LAS COSTAS ESPAÑOLAS
¿Qué hace Cádiz "imitando" al resto de litoral español, cuando lo que tiene -el litoral de Trafalgar- le distingue y diferencia del resto, e incluso es mirado con envidia desde otras poblaciones costeras que ya sucumbieron al modelo turístico basado en el ladrillo?
El tesoro que Cádiz posee en la Costa de Trafalgar requiere una visión innovadora, con REGLAS Y POLÍTICAS DISTINTAS a las que pretenden aplicar estos políticos de mirada estrecha. Su declaración como PAISAJE PROTEGIDO conllevaría un desarrollo distinto, que precisamente coincide con las nuevas tendencias y los nuevos escenarios turísticos, de los que hablan todos los expertos. Un escenario sostenible que convertiría a los propios habitantes en protagonistas y creadores de mucho más empleo que el que presuntamente crearían los macrohoteles.
Aunque no debería ser el cometido de SALVAR EL PALMAR, escribir lo que viene a continuación (pues somos ciudadanos que tenemos que ocuparnos de nuestra vida y de nuestros trabajos), es tal la ineptitud o ceguera de los responsables políticos, que nos vemos obligados a intervenir, con la esperanza de orientarles un poco en su labor política, que no es otra que pensar en el mejor futuro para sus ciudadanos. Así que allá vamos...
Declarando TRAFALGAR PAISAJE PROTEGIDO, se podrían desarrollar las siguientes actividades, cada una de ellas con su consecuencia positiva a nivel de empleo:
¡Ideas no faltan, por dios! Pero AHORA DEBEN SER LOS POLITICOS LOS QUE ARTICULEN LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA QUE TODO ESTO SEA POSIBLE. Que no engañen más. Que no se aprovechen de la buena gente. Que no se agarren a conceptos anticuados. Que no hagan más piruetas propangandísticas para seguir haciendo "más de lo mismo". Somos los ciudadanos los que estamos obligados a pedirles que estén a la altura. Hacen mucho daño si siguen sin querer enterarse. La pelota está en su tejado.
¡¡TRAFALGAR, PAISAJE PROTEGIDO!!
¡¡VAMOS A CONSEGUIRLO!!
¡Basta ya de ampararse en la creación de empleo para justificar los macroproyectos hoteleros en El Palmar y el resto de la costa de Trafalgar! Para el movimiento ciudadano “Salvar el Palmar” es realmente escandaloso que algunos políticos locales y de la Junta de Andalucía engañen de esa forma a la ciudadanía. ¿Qué es lo que están ofreciendo? ¿Puestos de trabajo en la construcción para los albañiles de la zona? ¡Ni siquiera eso! Porque como cualquiera puede comprobar en multitud de casos similares, cuando la construcción se pone en manos de las grandes promotoras, éstas traen sus propias peonadas de fuera.
Y además... ¿una vez acabado los hoteles? ¿De dónde vendrá el maná para los gaditanos? ¿De esos trabajos de camareros y limpiadoras en temporada alta? ¿Es eso todo lo que los políticos tienen para ofrecer a los habitantes de Trafalgar? ¿Es así como piensan sacar a Cádiz del manido furgón de cola en temas de empleo? ¡Que vergüenza! ¡Que forma tan indignante de aprovecharse de la buena fe de la gente para salirse con la suya, que no es otra cosa que entregar una de las pocas costas vírgenes que aún nos quedan en nuestro país, a las grandes promotoras inmobiliarias.
Señores políticos, ¿Quieren realmente crear empleo? ¿Quieren que este empleo sea estable, no estacional, de buena calidad, y que asegure el futuro de sus ciudadanos gaditanos y de las siguientes generaciones? Sí? Pues muy sencillo: DECLAREN TRAFALGAR COMO PAISAJE PROTEGIDO.
CÓMO SACAR PARTIDO DE LO QUE DISTINGUE A CADIZ DEL RESTO DE LAS COSTAS ESPAÑOLAS
¿Qué hace Cádiz "imitando" al resto de litoral español, cuando lo que tiene -el litoral de Trafalgar- le distingue y diferencia del resto, e incluso es mirado con envidia desde otras poblaciones costeras que ya sucumbieron al modelo turístico basado en el ladrillo?
El tesoro que Cádiz posee en la Costa de Trafalgar requiere una visión innovadora, con REGLAS Y POLÍTICAS DISTINTAS a las que pretenden aplicar estos políticos de mirada estrecha. Su declaración como PAISAJE PROTEGIDO conllevaría un desarrollo distinto, que precisamente coincide con las nuevas tendencias y los nuevos escenarios turísticos, de los que hablan todos los expertos. Un escenario sostenible que convertiría a los propios habitantes en protagonistas y creadores de mucho más empleo que el que presuntamente crearían los macrohoteles.
Aunque no debería ser el cometido de SALVAR EL PALMAR, escribir lo que viene a continuación (pues somos ciudadanos que tenemos que ocuparnos de nuestra vida y de nuestros trabajos), es tal la ineptitud o ceguera de los responsables políticos, que nos vemos obligados a intervenir, con la esperanza de orientarles un poco en su labor política, que no es otra que pensar en el mejor futuro para sus ciudadanos. Así que allá vamos...
Declarando TRAFALGAR PAISAJE PROTEGIDO, se podrían desarrollar las siguientes actividades, cada una de ellas con su consecuencia positiva a nivel de empleo:
- Turismo rural de Playa: pequeños hoteles rurales con encanto, establecimiento ecológicos. Regentados por los propios habitantes de El Palmar. Fomento del espíritu emprendedor de los vecinos. Creación de empleo y participación directa de los habitantes de El Palmar.
- Fincas Agroturísticas. Alojamiento y convivencia, con opción de trabajo en las labores del campo. Estimulación del empleo en el sector agrario. Estímulo para ganadores y agricultores.
- Turismo basado en los deportes relacionados con el surf, especialmente fuera de temporada. Escuelas de surf. Exhibiciones y campeonatos. Establecimientos y comercios relacionados con el surf. Tejido comercial. Creación de empleo no estacional, no circunscrito al verano.
- Turismo de salud, desarrollo personal y alimentación saludable orgánica. Monitores y cursos de yoga, tai chi, crecimiento personal. Creación de escuelas, ferias y talleres. Establecimientos de comercio justo y agricultura ecológica. Creación de una denominación de origen propia, de productos adaptados al ecosistema, que proyecte a nivel nacional e internacional los elementos gastronómicos de la zona.
- Renovación de las áreas edificadas con arquitectura ecológica avanzada y energías renovables. Cursos de formación y empleo directo para personal técnico y peonadas locales.
- Creación de un Centro de Turismo y desarrollo Sostenible. Convocatoria de cursos y seminarios multidisiciplinares. Coordinación con centros de enseñanza de la zona. Visitas guiadas periódicas a las comunidades y proyectos ecológicos y sociales que se realicen en Trafalgar. Puesta en marcha de programas de reforestación y recuperación del sistema de dunas.
- Recuperación de actividades artesanales en desuso. Venta de artesanías y souvenirs biodegradables. Diseño y creación de un mercadillo tradicional de la Janda, con establecimientos regentados por los propios vecinos y habitantes de la zona.
- Zona Marítima protegida. Puesta en marcha de centros de buceo y de investigación de los fondos marinos. Proyectos y actividades de interés turístico a cargo de biólogos y oceanógrafos.
- Potenciación del turismo ornitológico. Coordinación activa con los Parques Naturales alrededor de Trafalgar. Formación y trabajo para monitores y personal que desarrollen actividades de observación e interpretación de la vida silvestre autóctona: flora y fauna.
- Convertir la zona en área privilegiada para el turismo activo. Creación y promoción de PYMES dedicadas a este tipo de turismo. Construcción de una red integrada de carriles bici que recorra todo Trafalgar.
- Creación y habilitación de espacios homologados y sostenibles para el turismo de caravanas y furgonetas. Creación y promoción de empresas que los gestionen.
- Creación de áreas para turismo nudista. Creación de establecimientos naturistas. Promoción nacional e internacional.
- Implementación de un plan cultural propio para Trafalgar. Representaciones musicales y exposiciones con contenidos ambientales. Puesta en marcha del Primer Festival de Cine Ecológico, con difusión del mismo a nivel europeo.
¡Ideas no faltan, por dios! Pero AHORA DEBEN SER LOS POLITICOS LOS QUE ARTICULEN LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA QUE TODO ESTO SEA POSIBLE. Que no engañen más. Que no se aprovechen de la buena gente. Que no se agarren a conceptos anticuados. Que no hagan más piruetas propangandísticas para seguir haciendo "más de lo mismo". Somos los ciudadanos los que estamos obligados a pedirles que estén a la altura. Hacen mucho daño si siguen sin querer enterarse. La pelota está en su tejado.
¡¡TRAFALGAR, PAISAJE PROTEGIDO!!
¡¡VAMOS A CONSEGUIRLO!!
viernes, 5 de noviembre de 2010
Trafalgar ya es urbanizable.
¡No lo van a conseguir! Nuestro movimiento ciudadano va a ser imparable. No pueden ponerse en contra a decenas de miles y miles de personas. La Declaración de Trafalgar como PAISAJE PROTEGIDO crearía muchos más puestos de trabajo. ¡Ya no van a engañar con el tema del empleo! A por ellos!!
Culmina el cambio de uso de la parcela hotelera situada junto al faro · El municipio reclama 300.000 euros a la firma Robinson Club, que se ha desentendido del proyecto, e insiste en que ejecutará el plan por su cuenta.
La costa de Trafalgar vista desde las inmediaciones del faro, en una imagen de archivo. Al fondo, la parcela hotelera, junto a las viviendas irregulares de Zahora.
El Ayuntamiento de Barbate ha finalizado el proceso de reclasificación urbanística de la parcela de 300.000 metros cuadrados situada entre la ensenada de Trafalgar y Zahora que comenzó a principios de la década para dar cabida al histórico complejo hotelero de Trafalgar. El terreno es urbanizable desde el martes, día en el que el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publicó la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Barbate para habilitar el cambio de uso del suelo: de rústico a urbanizable con fines turísticos.
La publicación oficializa los parámetros de desarrollo de la parcela hotelera: en Trafalgar se pueden construir 600 habitaciones en edificios de dos alturas como máximo (bajo más primera planta) en una superficie de 45.000 metros cuadrados de suelo edificable; 250.000 metros cuadrados se reservan para espacios libres.
El Ayuntamiento de Barbate y la Junta de Andalucía pactaron estas condiciones de desarrollo en 2005. La modificación puntual del Plan General fue aprobada en noviembre de 2006, pero, entonces, la Administración regional instó al municipio a subsanar una serie de deficiencias para obtener la resolución favorable definitiva, entre ellas, la elaboración de un informe de impacto visual, recordó el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE). El plan completo, con nuevos informes de Cultura, Medio Ambiente y Costas, fue examinado otra vez este verano por la Junta en la Comisión de Ordenación del Territorio. Su visto bueno definitivo es lo que ahora ha sido publicado en el BOJA.
La peculiaridad de la reclasificación de Trafalgar es que se produce sin que haya inversores dispuestos a construir los hoteles. En 2006, los propietarios del suelo -la familia Castro- y las cadenas Robinson Club (Grupo TUI) e Hipotels iniciaron un conflicto sobre las condiciones de compraventa de la parcela pactadas a principios de la década y que se vieron afectadas por la larga tramitación del proyecto y por la reducción del terreno edificable y del tamaño de los hoteles impuesta por la Junta. Ese conflicto enconado hundió el proyecto de Trafalgar. Hipotels, cuya parcela quedó mermada tras los recortes, abandonó el plan, y Robinson Club permanece al margen de su desarrollo desde hace años.
En 2008, el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE), tras fracasar en sus intentos de mediación entre los Castro y los empresarios, anunció que el Ayuntamiento continuaría los trámites urbanísticos del proyecto hotelero por su cuenta. La aprobación de la modificación del PGOU conseguida ahora es un avance, aunque se haya producido con extrema lentitud.
Quirós asegura que el nuevo trámite habilita al Ayuntamiento a reclamar alrededor de 300.000 euros a los promotores (en este caso, Robinson), según una cláusula del convenio urbanístico original. "Lo vamos a hacer", asevera el regidor, que sigue presionando a las partes. Su intención es elaborar el plan parcial del sector, que incluye los hoteles, un colegio y zonas verdes, e iniciar su urbanización reclamando las cargas establecidas por la ley a los propietarios del suelo, "bien en euros, bien en terreno". Quirós, al frente de un Ayuntamiento endeudado y con poca capacidad de maniobra, tendrá que demostrar la solidez de su órdago.(Diario de Cádiz)
La publicación oficializa los parámetros de desarrollo de la parcela hotelera: en Trafalgar se pueden construir 600 habitaciones en edificios de dos alturas como máximo (bajo más primera planta) en una superficie de 45.000 metros cuadrados de suelo edificable; 250.000 metros cuadrados se reservan para espacios libres.
El Ayuntamiento de Barbate y la Junta de Andalucía pactaron estas condiciones de desarrollo en 2005. La modificación puntual del Plan General fue aprobada en noviembre de 2006, pero, entonces, la Administración regional instó al municipio a subsanar una serie de deficiencias para obtener la resolución favorable definitiva, entre ellas, la elaboración de un informe de impacto visual, recordó el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE). El plan completo, con nuevos informes de Cultura, Medio Ambiente y Costas, fue examinado otra vez este verano por la Junta en la Comisión de Ordenación del Territorio. Su visto bueno definitivo es lo que ahora ha sido publicado en el BOJA.
La peculiaridad de la reclasificación de Trafalgar es que se produce sin que haya inversores dispuestos a construir los hoteles. En 2006, los propietarios del suelo -la familia Castro- y las cadenas Robinson Club (Grupo TUI) e Hipotels iniciaron un conflicto sobre las condiciones de compraventa de la parcela pactadas a principios de la década y que se vieron afectadas por la larga tramitación del proyecto y por la reducción del terreno edificable y del tamaño de los hoteles impuesta por la Junta. Ese conflicto enconado hundió el proyecto de Trafalgar. Hipotels, cuya parcela quedó mermada tras los recortes, abandonó el plan, y Robinson Club permanece al margen de su desarrollo desde hace años.
En 2008, el alcalde de Barbate, Rafael Quirós (PSOE), tras fracasar en sus intentos de mediación entre los Castro y los empresarios, anunció que el Ayuntamiento continuaría los trámites urbanísticos del proyecto hotelero por su cuenta. La aprobación de la modificación del PGOU conseguida ahora es un avance, aunque se haya producido con extrema lentitud.
Quirós asegura que el nuevo trámite habilita al Ayuntamiento a reclamar alrededor de 300.000 euros a los promotores (en este caso, Robinson), según una cláusula del convenio urbanístico original. "Lo vamos a hacer", asevera el regidor, que sigue presionando a las partes. Su intención es elaborar el plan parcial del sector, que incluye los hoteles, un colegio y zonas verdes, e iniciar su urbanización reclamando las cargas establecidas por la ley a los propietarios del suelo, "bien en euros, bien en terreno". Quirós, al frente de un Ayuntamiento endeudado y con poca capacidad de maniobra, tendrá que demostrar la solidez de su órdago.(Diario de Cádiz)
jueves, 4 de noviembre de 2010
Todo en orden en El Palmar, responde la Junta de Andalucía.
La Administración envía un informe a Bruselas en el que rebate argumentos contrarios al plan hotelero.
La Junta de Andalucía ha remitido un informe a la Comisión Europea sobre el proyecto hotelero de El Palmar en el que rebate algunos de los argumentos esgrimidos por la oposición al plan, que ha sido canalizada en la Comisión por a través del eurodiputado de Iniciative per Catalunya-Verds, Raúl Romeva. El informe reitera varias cuestiones: la modificación puntual del Plan General de Vejer para el desarrollo hotelero de Malcucaña obtuvo la Declaración de Impacto Ambiental positiva el 20 de enero de 2004 y contempla la construcción de dos hoteles de 350 habitaciones, si bien no se ha iniciado trámite alguno para la obtención de la Autorización Ambiental Unificada; la parcela está fuera de la Red Natura 2000; el proyecto no afecta a las poblaciones de Apahanius baeticus [el pez conocido como salinete] ("la población más cercana está a algo más de 4 kilómetros"); tampoco afecta a poblaciones de Pelodytes ibericuss [sapillo moteado] y de Discoglossus jeanneae [sapillo pintojo], pues "no consta en la parcela la existencia de encharcamientos que sirvan de lugar de refugio o reproducción de estas especies". Por último, la Administración recuerda que, aunque las competencias en depuración son del municipio, ya está tramitando el proyecto de una Estación Depuradora de Aguas Residuales que tratará las aguas de los núcleos rurales de El Palmar (Vejer), Zahora (Barbate) y Caños de Meca (ídem).
El europarlamentario Romeva instó a la Comisión de Medio Ambiente a estudiar el caso, y el comisario de Medio Ambiente, Janez Potocnik, anunció la investigación ahora en curso, y en la que se ha solicitado información a la Junta de Andalucía.
El alcalde de Vejer, Antonio Verdú (PSOE), criticó que tanto Romeva como Gaspar Llamazares -diputado de IU- hayan lanzado acusaciones contra el proyecto "sin tener conocimiento y sin haberse molestado en preguntar". En un comunicado, el Ayuntamiento cargó contra la oposición al proyecto hotelero, representada por la plataforma Salvar El Palmar, que cuenta con 50.000 adhesiones de usuarios identificados a través de la red social Facebook. "Se le acabó el cuento a los que desde el anonimato, insultan y descalifican sin ton ni son, más propio de una pandilla de cobardes, que ocultan sus verdaderos intereses, de proteger las construcciones ilegales de los propietarios promotores de esta campaña sucia contra los hoteles de El Palmar". "Es vergonzoso que utilicen mensajes llenos de falsedades para indisponer a todos contra el proyecto", señaló el Consistorio.
La plataforma Salvar El Palmar reclama la declaración de la costa de Trafalgar como Paisaje Protegido. Ecologistas en Acción incluso ha denunciado ante los tribunales las supuestas irregularidades del plan parcial de Malcucaña, que sirve de soporte a los hoteles de El Palmar.
El proyecto hotelero fue presentado en 2001 y aprobado por la Junta en 2007. En estos momentos, el Ayuntamiento de Vejer y la promotora Grupo Tarje trabajan en el desarrollo de la iniciativa, que acumula varios años de retraso.
... y la Junta sigue enladrillando Andalucía...
Ecologistas denuncia el sí de la Junta para urbanizar el Rancho Linares
La Delegación Provincial de Medio Ambiente declara viable la construcción de 882 pisos en este entorno natural de 241.000 metros cuadrados.
Ecologistas en Acción denuncia que la Delegación Provincial de Medio Ambiente, ha declarado «ambientalmente viable» la urbanización del Rancho Linares, donde se prevé la construcción de 882 viviendas. Según el colectivo, esta decisión ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Provincia y supone un «gravísimo atentado» contra el patrimonio natural de la Bahía.
El portavoz de Ecologistas, Juan Clavero, anunció que exigirán al consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo, que se anule este Informe de Valoración Ambiental. Un documento emitido como respuesta al nuevo Plan General de Ordenación Urbana de El Puerto, pendiente de su aprobación definitiva. «Incumple leyes, decretos, planes y programas en vigor. Por ello pediremos que se garantice la conservación de la totalidad del Rancho Linares y de las especies protegidas en dicha zona forestal, mediante su declaración como suelo no urbanizable de especial protección». Desde Ecologistas argumentaron que el Rancho Linares es «un magnífico bosque» ubicado en el término municipal de El Puerto, junto a la travesía de la antigua N-IV. En sus 241.600 metros cuadrados existe una variada gama de ecosistemas de alto valor ecológico. Clavero recordó que este bosque fue declarado suelo industrial en el PGOU de 1992. «Nunca se sometió a evaluación ambiental. Un desatino que afortunadamente nunca fue desarrollado, por lo que, y en base a la abundante jurisprudencia existente, Ecologistas propuso que en el nuevo PGOU se desclasificara como como Sistema General de Espacios Libres (SGEL).
«Pero el Consistorio, en vez de garantizar la protección de este bosque, ha tramitado una modificación del lamentable PGOU vigente para cambiar el uso industrial a residencial. Contra esta modificación presentamos 26 alegaciones, pero la delegación de Medio Ambiente prefiere apoyar a la promotora, Atalaya Desarrollos Inmobiliarios».
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